シティタワー札幌

  • 北海道札幌市中央区北四条東一丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 31階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
7,770万円
138.5万円/㎡
相場
6,920万円
123.3万円/㎡
4,969
6,269
7,570
8,870
AI査定結果
推定相場価格
6,920万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,269万円〜7,570万円
111.7万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティタワー札幌
7,770万円（138.5万円/㎡）/ 23階 / 56.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は106.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/287,770万円138.5万円23階 56.11㎡ 2LDK東
2026/02/287,490万円96.9万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/12/077,990万円103.4万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/11/268,980万円117.4万円21階 76.47㎡ 2LDK南東
2025/10/298,500万円110.0万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/10/139,500万円124.2万円21階 76.47㎡ 2LDK南東
2025/09/127,780万円100.4万円13階 77.5㎡ 3LDK+S南東
2025/05/275,200万円98.1万円8階 53.03㎡ 2LDK北東
2025/04/127,480万円96.7万円9階 77.38㎡ 3LDK西
2025/03/197,480万円96.8万円11階 77.27㎡ 2LDK南
2025/02/057,990万円103.4万円11階 77.27㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円90.1万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2025/01/128,990万円117.6万円16階 76.47㎡ 2LDK南
2024/12/217,580万円97.8万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2024/11/217,880万円101.7万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2024/11/165,400万円96.2万円8階 56.11㎡ 2LDK東
2024/10/075,400万円96.2万円16階 56.11㎡ 2LDK東
2024/07/178,990万円104.4万円18階 86.07㎡ 3LDK北
2024/06/115,890万円105.0万円19階 56.11㎡ 2LDK東
2024/04/105,480万円97.7万円14階 56.11㎡ 2LDK東
2024/03/159,980万円106.9万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2024/03/039,450万円109.8万円18階 86.07㎡ 3LDK北
2024/02/248,990万円117.6万円22階 76.47㎡ 2LDK南
2024/02/2410,500万円112.5万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2024/02/029,500万円101.8万円19階 93.35㎡ 2LDK南
2023/12/2611,980万円128.3万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2023/12/269,900万円106.1万円20階 93.35㎡ 1LDK西
2023/12/066,200万円80.2万円6階 77.27㎡ 2LDK南
2023/11/259,370万円122.5万円22階 76.47㎡ 2LDK南
2023/10/229,480万円122.7万円25階 77.27㎡ 2LDK南
2023/10/129,370万円122.5万円22階 76.47㎡ 3LDK南
2023/08/2611,920万円127.7万円20階 93.35㎡ 1LDK西
2023/08/2612,500万円133.9万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2023/08/266,300万円81.5万円8階 77.27㎡ 3LDK南
2023/07/045,700万円73.8万円6階 77.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は115.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 7,770万円138.5万円56.11㎡2LDK23階 / 31階建 東2019年165戸RC
2026/03/10ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅4分 7,280万円114.7万円63.47㎡2LDK16階 / 29階建 南東2023年179戸RC
2025/11/24プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 8,000万円121.4万円65.9㎡2LDK24階 / 25階建 東2021年204戸RC
2025/12/24プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 6,980万円110.5万円63.18㎡2LDK+S24階 / 25階建 東2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市中央区では70.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して42.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市中央区
96.9万円/㎡
前年比+70.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー札幌
所在地北海道札幌市中央区北四条東一丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩3分
築年月2019年
階数31階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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